Управляющая компания МУП «ЖКХ» не имеет юридического права заключать договор управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений, так как это влечёт переход, прекращение права недвижимого имущества или ограничения такого права. Такое положение ни у кого не выполнено, то так называемые договора, заключенные управляющими компаниями, являются недействительными.